Uma boa gestão de condomínio é essencial para garantir a melhor convivência possível e o pleno funcionamento dos espaços comuns e serviços.
Existem diferentes tipos de gestão, por isso, é essencial entender as vantagens e desvantagens de cada modelo e escolher a forma que mais se encaixa com o empreendimento que você administra.
Vamos entender cada modelo?
Gestão com administradora
Especialidade do Grupo WO, a gestão realizada por uma administradora é uma das principais formas de melhorar a eficiência e rentabilidade do seu condomínio.
Uma boa administradora possui uma vasta gama de expertises, o que permite que as tarefas de contabilidade se tornem muito mais simples, por exemplo.
Fora isso, esse modelo de gestão pode convocar e realizar assembleias, elaborar a previsão orçamentária, pagar despesas condominiais, controlar a contabilidade, contratar funcionários e cuidar de folhas de pagamento.
Atualizada e preparada para aplicar os melhores modelos de gestão, a empresa deve tomar decisões estratégicas e analíticas para o planejamento do condomínio, o que ajuda a identificar oportunidades de melhorias e manter o espaço harmônico para todos os moradores.
Gestão com síndico profissional
Um síndico profissional tem qualidades muito próximas de uma administradora, porém, você conta com uma pessoa específica para realizar a função.
Ao escolher por esse método de gestão, o condomínio humaniza e centraliza as funções fundamentais, como:
- Prestação de contas
- Contratação de funcionários e prestadores de serviço
- Administração financeira e contábil
- Orçamentos
- Garantir a segurança e manutenção do condomínio.
Autogestão
A autogestão é a forma mais clássica de se gerir um condomínio, já que a gestão é feita inteiramente pelos moradores, que elegem um síndico para liderar a administração.
Para esse modelo obter sucesso, é necessário um alto compromisso e responsabilidade por parte dos moradores, que devem estabelecer uma estrutura clara de gestão, com regras e compromisso bem estabelecidos.
A autogestão pode ser uma boa opção para condomínios menores e com moradores engajados e dispostos a investir tempo e esforço na administração, mas sempre importante lembrar que o síndico possui responsabilidade civil e criminal por todas as ações relacionadas ao condomínio.
Como a PRG Software pode auxiliar a sua gestão condominial?
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